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陵园墓地福位市场容量以及前景分析

近年来,国家不断限制各地胡乱占地落葬,墓位买卖价格也随之水涨船高,基本都在万元以上,比房价还高,可是墓地除了土地成本,其他…

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近年来,国家不断限制各地胡乱占地落葬,墓位买卖价格也随之水涨船高,基本都在万元以上,比房价还高,可是墓地除了土地成本,其他像石料等建设成本都很低,所以说墓园的利润远超过房地产行业,如今土地审批越来越严格,导致公墓稀缺,售价依旧在保持持续上涨的强劲势头。
      正因如此,国家对于墓园管理的需求大增,早在2013年,民政部就发布了《公墓业务接待》、《墓体制作服务》、《公墓安葬服务》、《公墓维护服务》和《公墓祭扫服务》等5项公墓服务行业标准,这5项标准涵盖了公墓服务各个环节。除祭扫服务标准适用于所有公墓服务机构外,其他标准重点针对经营性公墓提出明确要求。
     中国是目前..一个老年人口超过两亿的国家,是全球.大的老龄化市场,老龄人口数量的增加为陵园墓地行业带来持续稳定的需求增量。据统计数据显示,2013年中国迎来..个老年人口增长的高峰,老龄人口达到2.02亿,老龄化水平达到14.8%。截止2013年年末,我国现有公墓数量达1783个。我国每年死亡人数约900多万人,每办一件丧事平均消费3000元,一年的殡葬消费约270亿元,若再加上骨灰存放、墓地等费用,殡葬行业全年的营收总额达2000亿元。由于1950-1990年是中国人口出生的高峰期,这个时间段出生的人将在今后40多年内步入老龄期。而那时,也就是预计能持续到2050年以后,老龄人口会超过4亿,为陵园墓地业提供巨大的市场空间。

     前景预测下在土地资源紧张的北京、上海、广州等一线城市,墓地不仅价格昂贵还出现了紧缺状况,一些地方迫于无奈开始限售墓位。据.新统计,上海公墓用地现在只剩下2000亩左右。近年来,墓地价格之所以持续走高,供需失衡是主要原因,而随着中国老龄化的快速推进,对墓地的需求量也在持续上升。
    人生苦短,生老病死是自然规律,任何人都难以抗拒。按照传统习惯,人都想自己能有一个好的归宿,那就是入土为安。于是,能为自己选择一块满意的福地是每位老人的迫切心愿。这也就成了许多人及早购买福地的一个原因。其实,认真分析起来,原因大概有以下几点:
     1、彰显孝心
     厚葬老人是自汉代就形成的风俗习惯,许多人都把为老人安排后事看成是孝敬老人的重要内容。甚至大部分都是在老人的有生之年就提前为老人选好福位,有至带着老人到要选福位的地方进行实地考察,征求老人的意见,然后按照老人的心愿为他们选择福位。一旦选好了福位,老人也感到心神安定,没有了后顾之忧,从而对未来的生活充满信心,对于老人的身心健康有百利而无一害。
     2、增寿添福

按照《易经》的说法,人与周边的事物都有千丝万缕的联系。提前为老人选择福位,从身心健康的角度来说,能使老人感受到子女对自己一生全部的关爱,从而促进身心健康,更有利于老人长命百岁。尤其是有些老人身体不是很好,经常闹病什么的,有时选购了福位后就能解除老人的病痛。其实,这个道理很简单,就是老人的心事少了,心态平和带来了身心健康。在我国南方,孩子一出生,叔叔或者舅舅都会送上一块墓地,用意是为孩子带来福气。

3、节省资金
     福位的载体是土地,土地的价格越来越昂贵,从而导致福位的价格每年大幅度攀升。纵观全国各地的福位价格,几年之间翻了几番,几年前价值一两万元的福位几年之间攀升到了十几甚至几十万元。提前为老人选择购买福位,除了让老人安心外,就是能节约一大笔资金。以现在几万元的福位为例,几年之后一定会翻上几番。
      以上就是国家近来对于陵园墓地市场的一些新规定和了解知识,有任何问题都可以给小编留言哦~

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